Прогнозы дело неблагодарное, но проанализировав ряд источников (циан, авито, данные ЦБ) несколько мнений можно сделать прогноз, что несмотря на колебания рынок демонстрирует устойчивый рост.
Способствует этому
Способствует этому
- реализация инфраструктурных проектов
- льготные кредиты по ипотеки
- инвестиционная привлекательность жилья.
Однозначно удорожание стоимость квадратного метра будет, но это не станет главным препятствием для роста
В уходящем 2023 году рынке строительства наблюдается стабильный рост многоквартирного и индивидуального строительства. Даже несмотря на некоторые колебания в экономике, строительная отрасль демонстрирует устойчивые тенденции развития. Это обусловлено растущими потребностями в жилье, инфраструктуре.
Что касается коммерческой недвижимости то ситуация зависит от региона. В столичных регионах рост коммерческих площадей более заметным но в целом уходящий год был неоднозначным. Сказался уход части иностранных компаний, миграция малого бизнеса на он-лайн площадки. В наступающим году ожидается определенный баланс между возведение новых торговых и бизнес-центров и спросом на аренду.
Сфера строительных материалов также является важной частью этого рынка. Материалы, такие как цемент, кирпич, блоки, металлоконструкции и металлопрокат, ЖБИ, дерево, инженерные коммуникации остаются неотъемлемой частью процесса строительства. Рост стоимости основных строительных материалов начавшийся в 2021 году привел к удорожанию квадратного метра на 30 - 50 %.
По прогнозам аналитиков рынок недвижимости будет расти на 8-12 % в 2024 году, что скажется и на спросе строительных материалов.
Также стоит упомянуть, что рынок строительства испытал влияние пандемии COVID-19 и санкций. Некоторые строительные проекты были сдвинуты во времени, а цены на некоторые материалы могли подскочить из-за проблем в поставках и повышенного спроса. Но уже к концу 2023 года было построено на 19 % больше жилья по сравнению с 2022 годом.
В общем, рынок строительства и стройматериалов продолжает расти и претерпевает некоторые изменения в соответствии с экономическими течениями и программами кредитования.
Что касается коммерческой недвижимости то ситуация зависит от региона. В столичных регионах рост коммерческих площадей более заметным но в целом уходящий год был неоднозначным. Сказался уход части иностранных компаний, миграция малого бизнеса на он-лайн площадки. В наступающим году ожидается определенный баланс между возведение новых торговых и бизнес-центров и спросом на аренду.
Сфера строительных материалов также является важной частью этого рынка. Материалы, такие как цемент, кирпич, блоки, металлоконструкции и металлопрокат, ЖБИ, дерево, инженерные коммуникации остаются неотъемлемой частью процесса строительства. Рост стоимости основных строительных материалов начавшийся в 2021 году привел к удорожанию квадратного метра на 30 - 50 %.
По прогнозам аналитиков рынок недвижимости будет расти на 8-12 % в 2024 году, что скажется и на спросе строительных материалов.
Также стоит упомянуть, что рынок строительства испытал влияние пандемии COVID-19 и санкций. Некоторые строительные проекты были сдвинуты во времени, а цены на некоторые материалы могли подскочить из-за проблем в поставках и повышенного спроса. Но уже к концу 2023 года было построено на 19 % больше жилья по сравнению с 2022 годом.
В общем, рынок строительства и стройматериалов продолжает расти и претерпевает некоторые изменения в соответствии с экономическими течениями и программами кредитования.
