Планировка дома — это поиск компромисса между вашими желаниями, бюджетом и возможностями участка. Не бойтесь тратить время на перерисовку планов. Лучше трижды переделать проект на компьютере, чем один раз перестраивать готовый кирпичный дом. А качественный кирпич для стен и фасада сделает ваш дом по-настоящему надежной крепостью. Правильная планировка — залог того, что в доме будет комфортно жить и через 10, и через 20 лет. Разбираемся по шагам, как грамотно спроектировать дом вашей мечты и избежать фатальных ошибок.
Планировка дома — самый важный этап строительства. Если сделать ошибку на бумаге, исправить её в готовых стенах будет очень дорого или вообще невозможно.
1. Анализа участка
Нельзя проектировать дом отдельно от земли, на которой он будет стоять. Участок диктует свои правила.- Стороны света. Главное правило комфорта. Жилые комнаты (гостиную, детские, спальни) лучше ориентировать на юг, восток или юго-восток. Там всегда будет светло и уютно.
- Технические помещения (котельную, гараж, санузлы, кладовые) логично сместить на северную, самую холодную сторону.
- Вид из окна. Подумайте, что вы хотите видеть, когда пьете утренний кофе. Окна спальни и гостиной должны выходить в красивый сад или на внутренний двор, но точно не на глухой забор соседа или проезжую часть.
- Въезд и коммуникации. Гараж или парковку нужно размещать поближе к въездным воротам. Котельную — там, куда проще всего подвести газовую трубу.
2. Определяем этажность: один или два?
Вечный спор всех будущих домовладельцев. У каждого решения есть свои четкие плюсы.
Одноэтажный дом:
Плюсы: Нет лестниц (это безопасно для детей и пожилых людей), проще и дешевле в строительстве, вся жизнь семьи проходит на одном уровне.
Минусы: Занимает много места на участке. Если дом большой (от 150 кв.м), в нем неизбежно появятся длинные и темные коридоры.
Двухэтажный дом:
Плюсы: Экономит место на участке, позволяет сделать идеальное зонирование (первый этаж — для гостей, второй — личный). Из окон второго этажа открывается отличный вид.
Минусы: Лестница «съедает» около 6–10 квадратных метров полезной площади на каждом этаже. Подниматься по ней несколько раз в день может быть тяжело.
Материал: Для одноэтажного дома отлично подойдут крупноформатные керамические блоки (поризованный кирпич). Они легкие, теплые и позволяют возвести стены очень быстро.
3. Зонирование
Хороший проект держится на правильном зонировании. В доме должно быть четкое разделение на три зоны:- Общественная (дневная). Это прихожая, гостиная, кухня, столовая и гостевой санузел. Сегодня самый популярный тренд — объединять кухню и гостиную в одно большое светлое пространство со вторым светом или выходом на террасу.
- Приватная (ночная). Это спальни членов семьи и хозяйские ванные комнаты. В двухэтажном доме их всегда переносят на второй этаж. В одноэтажном — прячут в глубине дома, подальше от шумной гостиной.
- Хозяйственная. Котельная, кладовка, гардеробные.
4. Оптимальные размеры комнат
Не стоит гнаться за огромными дворцовыми площадями. Слишком большие комнаты сложно меблировать, а отапливать их зимой будет дорого.Вот золотой стандарт оптимальных площадей для комфортной жизни:
- Тамбур/Прихожая: 5–7 кв.м (чтобы поместился большой шкаф для верхней одежды).
- Кухня-гостиная: 25–45 кв.м (главное место сбора всей семьи).
- Спальня для родителей: 14–18 кв.м.
- Детская комната: 12–15 кв.м (достаточно для кровати, рабочего стола и игровой зоны).
- Санузел: гостевой — 2-3 кв.м, основной — 6–9 кв.м.
- Котельная: минимум 6 кв.м (это жесткое требование газовых служб по объему помещения).
5. Частые ошибки при планировке
вариант планировки дома 110 кв метров
- Один санузел на большой дом. Если в доме живет больше трех человек, одного санузла катастрофически мало. Идеальная формула: один гостевой на первом этаже и по одному на каждые две спальни.
- Проходные комнаты. Спальни должны быть строго изолированными. Проходной можно сделать только гостиную.
- Отсутствие тамбура в холодном климате. Без небольшого шлюза при входе холодный воздух зимой будет при каждом открытии двери попадать сразу в жилую зону.
- Сложная форма дома. Множество выступов, эркеров и сложная крыша выглядят красиво, но это главные места утечки тепла. Чем проще форма дома (квадрат или прямоугольник), тем он теплее и надежнее.
Если вы хотите, чтобы дом выглядел современно и дорого, обратите внимание на клинкерный кирпич или кирпич ручной формовки. Он не выцветает на солнце, не боится волгоградских морозов и резких перепадов температур, а сам фасад не потребует ремонта ближайшие 100 лет. Для классического стиля отлично подойдет баварская кладка (смесь кирпичей разных оттенков коричневого и красного цветов).
Еще больше вариантов облицовочного кирпича в каталоге нашего магазина. Осуществляем оперативную доставку и разгрузку , прямо на участок.
