Почему популярны каркасные дома? Какой дом построить?
На протяжении последних нескольких лет растет популярность малоэтажных каркасных домов. Строить каркасный дом в 2023 году готовы 39% опрошенных, что на 15 % выше чем в 2020 году (данные РБК, Дом Клик, отчеты Сбера). На втором месте каменный дом с 11 % опрошенных. На остальные 50 % приходятся строительство домов из сип панелей, бруса, металлокаркаса и других вариантов.
Чем же обусловлена такая популярность каркасных домов?
Сама технология давно не новая. Ей уже почти 200 лет. В нашей стране они назывались как канадские или финские дома.
Современный каркасный дом - спроектированный по нормам и требованиям инженерный проект, с точными расчетами. Обеспечивающий комфорт и безопасность проживания
Подход к строительству каркасных домов коренным образом изменился за последние 10-15 лет.
Если раньше строительство велось из необработанных пиломатериалов и пенопласта в сочетании спорных решений. Где за цветным фасадом скрывались все недостатки. То сегодня разработано большое количество проектов в которых уже используются готовые элементы конструкций. Продумана инженерная часть.
Сроки
Можно выбрать готовый каркасный дом который будет смонтирован на готовом фундаменте течении 3-4 недель. В отличии от дома из блоков на строительство и отделку уйдет гораздо больше времени.
Доступность.
Ипотечные программы сделали рынок индивидуального строительства привлекательным для застройщиков. Которые в свою очередь предлагают различные варианты и планировки домов. На выбор предлагаются готовые проекты и разрабатываются индивидуальные планировки.
Эксплуатация
Дом передается покупателю в готовом к отделке виде. Современные теплоизоляционные материалы и энергоэффективные решения позволяют снизить расходы на отопление и кондиционирования.
Недостатки
Конечно не стоит сравнивать каркасные дома с каменным. Желание построить надежный капитальный дом на века, верно и в отношении каркасной технологии.
К основным недостатком можно отнести недостаточную шумоизоляцию, низкую инерционность (при отключенном отоплении дом быстро остывает)
Цена
Принято считать, что каркасный дом дешевле кирпичного, но хорошее не может быть дешевым. От части это верно в плане коробки. Но стоимость устройства инженерных систем в каркасном доме - дороже. Вентиляция в таком доме должна быть продуманной до мелочей.
Важное значение имеет доступность строительных материалов. Если в регионе развито производство кирпича, блоков, хорошая сырьевая база, то экономически каркасный дом может и проигрывать в стоимости, и наоборот в северных регионах России где строительный сезон короче, и многие “мокрые работы” сложно выполнить, сборка каркасных домов является оптимальным вариантом.
