Производство кирпича достаточно технологичный и энергоемкий процесс. Современное оборудование позволяет выпускать кирпич высокого качества с отличными декоративными характеристиками.
Но при всей видимой простоте производственного процесса оно очень специфическое и требует квалифицированного обслуживания.
В обзоре не затрагивался учет серого рынка кирпича, и сезонных колебаний. Традиционно сезонный рост спроса с марта 2024 позволит реализовать зимние запасы продукции.
Подводя итоги 2023 года можно сказать что производство строительных материалов немного выросло 2-3 % к 2022 году, а производство кирпича в натуральном объеме сократилось на 4-7% в зависимости от вида продукции.
Что послужило такому прогнозу? ведь 2022 был благоприятным для производителей кирпича. Уход с рынка иностранных брендов привел к росту спроса на аналогичную продукцию отечественных заводов.
Себестоимость кирпича.
За последние 5 лет она выросла от 50 до 65%, в первую очередь из-за стоимости энергоресурсов и логистики.
Внутренний спрос.
Рост индивидуального домостроения в 2021-2022 и льготных ипотечных программ привели к росту цен на кирпич, при прежних объемах производства. Заводы не спешили инвестировать в производственные мощности, не имея долгосрочных гарантий.
Конкуренция.
Рост цен и исчерпание программ льготной ипотеки косвенно сказался на востребованности облицовочного кирпича. Застройщики начали отдавать предпочтение более доступным материалам (монолитное домостроение, бетонные панели и блоки) а частные строители больше предлагать покупателям каркасные и панельные дома которые можно быстро построить.
Внешние факторы
Скорость возведения дома из кирпича относительно не очень высокая и трудоемкая. Сокращая сроки строительства многоквартирных домов застройщик повышает рентабельность. Кирпич как основной строительный материал начал уступать свои позиции. Вытеснение другими строительными материалами: Монолитное домостроение, каркасные быстровозводимые дома. Эта тенденция сохранится на протяжении следующих лет. К тому же замена кирпича как основного строительного материала начала проявлятся с 2000 годов.
2024 год. Прогноз
Российские заводы на 100% удовлетворяют внутренний спрос. Тенденции будут разнонаправленные. Если для Юга России в натуральном выражении рынок кирпича продолжит расти, то для Центра и Северо-Запада прогнозируется снижение на 2-4%. В стоимостном выражении по итогам года рынок может прибавить 3-5%, при снижении производства в общем.
